Lesson 15 – Making changes to the building
| No | Speaker |
Segment |
|
1 |
Business Owner | ආයුබෝවන්, මම මේ ගොඩනැගිල්ලේ කුඩා ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමට සැලසුම් කරනවා. ඒ සඳහා මා කළ යුතු වෙනස්කම් ගැන සොයා බලන්න මම ආවෙ. |
|
Translation |
Hello, I’m planning to start a small business in this building. I came to find out about the changes I need to make for that. | |
| Council Officer | Good morning, welcome. I’ll be happy to help you with the requirements. Could you tell me what kind of business you are planning to run here? | |
|
Translation |
සුභ උදෑසනක්, ඔබව සාදරයෙන් පිළිගන්නවා. අවශ්ය කරුණු පිළිබඳව මම උදව් කරන්නම්. ඔබ මෙහි යෝජනා කරන ව්යාපාරය කුමක්ද කියලා කියන්න පුළුවන්ද? | |
|
2 |
Business Owner | මම ප්රදර්ශන ශෛලියේ කුඩා සාප්පුවක් විවෘත කිරීමට සැලසුම් කරනවා. ඒ සඳහා, නවීන ගෙවීම් කවුන්ටරයක්, විවේක ස්ථානයක් සහ අමුත්තන් සඳහා කුඩා ප්රබෝධමත් තැනක් එකතු කිරීමෙන් ගොඩනැගිල්ල වෙනස් කිරීමට මට ඕන. |
|
Translation |
I’m planning to open a small exhibition-style shop. For that, I’ll need to modify the building by adding a modern payment counter, a rest area, and a small refreshment corner for visitors. | |
| Council Officer | That sounds interesting. In order to make those changes, you’ll need to apply for a building modification permit. The council needs to make sure that the structure is safe and suitable for public use. | |
|
Translation |
ඇත්තටම හොඳ අදහසක්. එම වෙනස්කම් සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ ගොඩනැගිලි වෙනස් කිරීමේ බලපත්රයක් සඳහා අයදුම් කරන්න ඕන. ගොඩනැගිලි වෙනස් කිරීමේ බලපත්රයක් ඔබට ඕන. ගොඩනැගිල්ල පරිශීලනයට ආරක්ෂිතද කියලා සභාව සහතික කරන්න ඕනේ. | |
|
3 |
Business Owner | ඉතින්, කරුණාකර මට බලපත්රය සඳහා අයදුම් කිරීමේ ක්රියාවලිය කියන්න පුළුවන්ද? මට මේක ඉක්මනින් අවසන් කර ගන්න ඕන, මොකද මම මේ සතිය ඇතුළත ආරම්භ කරන්න බලාපොරොත්තු වෙනවා. |
|
Translation |
So could you please tell me the process of applying for the permit? I want to get this finalised quickly, as I hope to start within this week. | |
| Council Officer | The application is quite straightforward. You’ll need to submit a plan showing the changes you want to make, along with safety compliance documents. Normally, it takes about two weeks for approval. | |
|
Translation |
අයදුම්පත තරමක් සරලයි. ඔබට සිදු කිරීමට අවශ්ය වෙනස්කම් පෙන්වන සැලැස්මක්, ආරක්ෂක අනුකූලතා ලේඛන සමඟ ඉදිරිපත් කරන්න ඕන. සාමාන්යයෙන්, අනුමැතිය සඳහා සති දෙකක් පමණ ගත වේ. | |
|
4 |
Business Owner | අපට තියෙන කාලය සීමිතයි. ව්යාපාරය ඉක්මනින් ආරම්භ කිරීමට තාවකාලික අනුමැතියක් ලබා ගන්න පුළුවන්ද? |
|
Translation |
Time is limited for us. Is it possible to get a temporary approval so that I can start the business quickly? | |
| Council Officer | Yes, sometimes temporary permits are issued, but they still require a basic safety inspection. We cannot allow a business to start without at least the minimum standards being checked. | |
|
Translation |
ඔව්, සමහර විට තාවකාලික බලපත්ර නිකුත් කරනව, නමුත් ඒකටත් මූලික ආරක්ෂක පරීක්ෂාවක් අවශ්ය වේ. අවම වශයෙන් අවම ප්රමිතීන් පරීක්ෂා නොකර ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීමට අපට ඉඩ දෙන්න බැහැ. | |
|
5 |
Business Owner | මේ ගොඩනැගිල්ලේ වාතාශ්රය පද්ධතිය සහ වැසිකිළි පහසුකම් වැඩිදියුණු කිරීමටත් අපට ඕන. ඒවා බලපත්ර අවශ්යතාවලට ඇතුළත් වෙනවද? |
|
Translation |
We also need to improve the ventilation system and the toilet facilities in this building. Will those be included in the permit requirements? | |
| Council Officer | Yes, definitely. Any structural or utility changes, such as ventilation, plumbing, or electrical work, must be listed in your application. These are checked to ensure health and safety compliance. | |
|
Translation |
ඔව්, නිසැකවම. වාතාශ්රය, ජලනල හෝ විදුලි වැඩ වැනි ඕනෑම ව්යුහාත්මක හෝ උපයෝගිතා වෙනස්කම් ඔබගේ අයදුම්පතෙහි ලැයිස්තුගත කරන්න ඕන. සෞඛ්ය සහ ආරක්ෂක අනුකූලතාව සහතික කිරීම සඳහා මේවා පරීක්ෂා කරනව. | |
|
6 |
Business Owner | අවශ්ය නම්, මම ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු හෝ ඉංජිනේරුවෙකු සම්බන්ධ කර ගන්න ඕනද? |
|
Translation |
If necessary, should I involve an architect or an engineer? | |
| Council Officer | It’s highly recommended, especially for changes involving structure and safety. An architect can prepare professional plans, which will make the approval process much smoother. | |
|
Translation |
විශේෂයෙන් ව්යුහය සහ ආරක්ෂාව සම්බන්ධ වෙනස්කම් සඳහා එය ගොඩක් නිර්දේශ කරනව. ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුට වෘත්තීය සැලසුම් සකස් කළ හැකි අතර, එමඟින් අනුමත කිරීමේ ක්රියාවලිය වඩාත් ඉක්මන් වේ. | |
|
7 |
Business Owner | මම ඒක අනිවාර්යයෙන්ම කරනවා. අවසර පත්රය අනුමත වුණාට පස්සේ, ඒක කොච්චර කාලයක් වලංගුද? |
|
Translation |
I will definitely do that. After the permit is approved, how long will it remain valid? | |
| Council Officer | Usually, the permit is valid for 12 months. If the construction or modification is not completed within that time, you may need to reapply or request an extension. | |
|
Translation |
සාමාන්යයෙන්, බලපත්රය මාස 12 ක් සඳහා වලංගු වේ. එම කාලය තුළ ඉදිකිරීම් හෝ වෙනස් කිරීම සම්පූර්ණ නොකළහොත්, ඔබට නැවත අයදුම් කිරීමට හෝ දීර්ඝ කිරීමක් ඉල්ලා සිටීමට අවශ්ය වෙනවා. | |
|
8 |
Business Owner | ඔබේ උපදෙසට බොහොම ස්තූතියි. මම ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු එක්ක සැලැස්ම සකස් කරලා හැකි ඉක්මනින් ඉදිරිපත් කරන්නම්. |
|
Translation |
Thank you very much for your advice. I’ll prepare the plan with an architect and submit it as soon as possible. | |
| Council Officer | That’s excellent. Once you submit, we’ll review it quickly and keep you informed. Best of luck with your new business. | |
|
Translation |
ඒක හොඳයි. ඔබ ඉදිරිපත් කළ පසු, අපි එය ඉක්මනින් සමාලෝචනය කර ඔබව දැනුවත් කරන්නම්. ඔබේ නව ව්යාපාරයට සුභ පැතුම්. | |
|
9 |
Business Owner | ගොඩක් ස්තුතියි, ඔබට සුභ දවසක් වේවා. |
|
Translation |
Thank you very much, and have a good day. | |
| Council Officer | You’re welcome, and I wish you a wonderful day too. | |
|
Translation |
ඔබව සාදරයෙන් පිළිගන්නවා, මමත් ඔබට සුභ දවසක් ප්රාර්ථනා කරනවා. |